現在、NISAをで月に10万円ずつ積立投資(米国投資信託)と特定口座で10万円分
現在、NISAをで月に10万円ずつ積立投資(米国投資信託)と特定口座で10万円分(米国投資信託、全世界投資信託)の積立をしています。
最近は不動産投資にもやりたいと考えていますが、借入に対するリスクや不安がありなかなか手が出せていません。
今おすすめの投資はなにかありますか？
回答 1件
- 山本 裕
人気ランキング4位
20代から積立投資をはじめられていて、非常にすばらしいですね。 将来、きっと早く始めて良かったと思われるでしょう。 検討されているように融資を活用した不動産投資があります。 不動産投資は、返済利息や減価償却といった経費計上があるため、節税になる場合もあり、融資に付帯される団体信用生命保険に三大疾病特約などもあるため、生命保険と同じような機能もあります。 リスクとしては、空室、災害による損壊があります。空室については好立地物件の選定やサブリースで解消されますし、建物の損壊も保険などである程度カバーされます。ただし、全体的にマンション価格は高騰している面もあり高い利回りが期待できないことや属性によっては融資の審査が難しいこともあります。 分散して色々な投資を行うこととリスクを取りすぎないことがポイントです。 個別にご相談させていただき、ご希望があれば具体的な提案もできますので、是非ご相談ください。2022年04月26日
