不動産投資について教えてください。
株式投資は5年ほど行っております。日本の個別株とNISAでインデックスファンドへの上限いっぱいの投資を現在行っております。ある方から、不動産投資も勧められました。特に大阪市内の新築ワンルームマンションです。私なりに色々調べましたが、良いという意見が少なく、辞めた方がいいよという方が多かったです。現在46歳で、マンション購入して借金を作るのが本当にいい投資になるのでしょうか？よろしくお願いします。
回答 1件
- 大塚 さゆり
人気ランキング1位
不動産投資が悪いという訳ではありませんが、ご相談者さまの状況を拝見しますと、私としてもお勧めしません。 特に新築マンションは、所有した段階で不動産業者の手数料や販売コスト分が大きく目減りします。借入を前提としているので、空室リスクや金利上昇に伴う自己負担が増えてしまう事も予想されます。ご資金にある程度余裕がないと、途中売却の可能性もあるやもしれませんし、ローンの残債を賄えるだけの価格で売却出来るかも不透明です。 大きな借入をする分リスクとメリットを良く勘案下さい。 どうしても不動産を所有したいとお思いならば、不動産投資でも色々な方法が有りますので、良く調べてご自身の取れるリスクの範囲でされるのが賢明だと思います。2022年12月29日
